Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein zentrales Lebensziel. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger von einem Vermieter abhängig zu sein und keine Miete mehr zahlen zu müssen, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst nach Belieben an- und umbauen und die Freiheiten des Eigenheimbesitzes in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchtest, es gibt einiges zu beachten. Die folgenden vier Tipps sind besonders wichtig für angehende Eigenheimbesitzer:
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Mit Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort machen. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Egal ob erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer oder renommierte Fertighaus-Produzenten - ein zuverlässiger juristischer Beistand ist ebenfalls wichtig, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Ob Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus - die Entscheidung hängt nicht nur von deinem persönlichen Geschmack ab, sondern auch von Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können hierbei eine wichtige Rolle spielen. Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung und sollte vor Baubeginn oder Immobilienerwerb sorgfältig geprüft werden.
Und vielleicht sogar am Selbstbau interessiert? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung erhalten:
